Breaking News
Home / Bảng giá dự án sài gòn village / Hướng dẫn cách tự đi làm sổ đỏ

Hướng dẫn cách tự đi làm sổ đỏ

Trước tình trạng người dân mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở nhiều năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ, TP Hà Nội đã có những bước đi nhằm tháo gỡ những vướng mắc xung quanh việc cấp sổ đỏ cho người dân. Theo đó, người mua nhà tại các dự án có thể tự đi làm sổ đỏ mà không cần chờ đợi chủ đầu tư.
Hướng dẫn cách tự đi làm sổ đỏ

Hướng dẫn cách tự đi làm sổ đỏ

Hơn 15.000 tỷ xây đường trên cao vào trung tâm Sài Gòn

Người dân có thể tự đi làm sổ đỏ

Theo ông Nguyễn Thành Nam, Trưởng phòng Đăng ký Thống kê Đất đai thuộc Sở TN và MT Hà Nội, hiện Hà Nội mới cấp được hơn 3.000/140.000 sổ đỏ cho người mua nhà Hà nội tại các dự án phát triển nhà ở. Trong đó, chỉ tính riêng 300 dự án nhà ở đang có những vướng mắc, lượng sổ đỏ chưa được cấp đã lên tới 50.000 trường hợp.

Cũng theo chia sẻ của ông Nam, trong số 300 dự án này, hầu hết những vướng mắc đều đã được tháo gỡ và đang trong quá trình xét duyệt cấp sổ đỏ. Hiện nay, chỉ còn 33 dự án có nhiều sai phạm nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện khắc phục theo đúng quy trình.

Do đó, TP Hà Nội sẽ tiến hành thanh kiểm tra sau đó đưa ra kết luận và đề xuất các biện pháp xử lý khắc phục vi phạm nhằm tiếp tục tháo gỡ những khó khăn cho người dân.

Tuy nhiên, theo ông Nam, những dự án đang có sai phạm, người mua nhà vẫn có thể tự rút hồ sơ đi làm sổ đỏ.

Trao đổi với một cán bộ thuộc văn phòng Đăng ký Đất đai-Sở TN và MT TP Hà Nội thì được biết, Hà Nội hiện đang đặt mục tiêu phấn đấu đến hết tháng 6/2017 sẽ cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình. Trong thời gian này, Hà Nội cũng sẽ  xử lý, giải quyết dứt điểm các trường hợp còn vướng mắc.

Cụ thể, Chủ tich UBND Hà Nội đã ban hành quyết định số 37/2015/QĐ-UBND và chỉ thị số 11/CT-UBND nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình trên địa bàn TP Hà Nội.

Xem thêm  DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE ĐÔ THỊ MỚI HIỆN ĐẠI

Hồ sơ cần có để được cấp sổ đỏ

Để có thể được giải quyết việc cấp sổ đỏ tại các dự án nhà ở, người mua nhà cần chuẩn bị những loại giấy tờ sau:

Trường hợp chủ sở hữu căn hộ là người đứng tên trong hợp đồng:
  1. Hợp đồng mua bán căn hộ (1 bản gốc và 1 bản sao có dấu của chủ đầu tư)
  2. Biên bản bàn giao căn hộ (1 bản gốc và 1 bản sao)
  3. Biên bản thanh lý hợp đồng (1 bản gốc và 1 bản sao)
  4. Hóa đơn giá trị gia tăng khi mua căn hộ do chủ đầu tư cung cấp khi xuất bán căn hộ (1 bản gốc và 1 bản sao)
  5. Giấy chứng minh nhân dân và Sổ hộ khẩu của người đứng tên trong hợp đồng (2 bản sao có công chứng)
  6. Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn trong trường hợp đã kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu còn độc thân. (2 bản sao có công chứng).

Trường hợp chủ sở hữu căn hộ là người nhận chuyển nhượng lại Hợp đồng:

Người nhận chuyển nhượng lại hợp đồng thực hiện các loại giấy tờ như từ mục 1-4 ở trên và cần thêm 1 số loại giấy tờ sau:
  1. CMND và Sổ hộ khẩu của người nhận chuyển nhượng (2 bản sao công chứng)
  2. Giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (2 bản sao công chứng)
  3. Hợp đồng mua bán có công chứng (tất cả các lần chuyển nhượng) (1 bản gốc và 1 bản công chứng)
  4. Xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư (tất cả các lần chuyển nhượng) (1 bản gốc và 1 bản photo).

Trong đó, giấy chứng nhận đã thanh toán đầy đủ tiền mua căn hộ là loại giấy tờ quan trọng nhất.

Ngoài ra, người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp bản vẽ hoàn công nhà ở (hoặc căn hộ) và những loại giấy tờ khác theo yêu cầu của Văn phòng Đăng ký đất đai. Trong trường hợp hồ sơ đầy đủ, sổ đỏ sẽ được cấp đến người dân trong vòng 14 ngày.(Theo báo TP)

DỰ ÁN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ KHU NAM SÀI GÒN ” DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE

About thanh hưng

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

Scroll To Top
  Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.